Wohntraum – 4-Zimmer Penthouse Wohnung mit großzügiger Terrasse!

78576 Emmingen-Liptingen, Penthousewohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    EL-WE15
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    78576 Emmingen-Liptingen
    Baden-Württemberg
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    139,23 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Pellet
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.03.2024
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Provision
    Provisionsfrei
  • Kaution
    2 Nettokaltmieten
  • Kaltmiete
    1.698,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    13.04.2023
  • Gültig bis
    13.04.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2024
  • Primärenergieträger
    Holzpellets
  • Endenergie­bedarf
    68,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 68,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer Penthouse-Wohnung ist Teil eines Neubauprojektes mit insgesamt 5 Einheiten und befindet sich in Zentraler Lage von Emmingen-Liptingen. Die Wohnung überzeugt mit ihrer überaus hochwertigen Ausstattung. Über den Flur erreichen Sie zunächst die ersten beiden Zimmer, welche vielfältig, als Schlaf-,Gäste-, oder auch als Arbeitszimmer eingesetzt werden kann. Gleich daneben befindet sich ein Gäste-WC und Abstellraum. Zurück im Flur steht Ihnen ein Duschbad sowie, ein Wannenbad mit Tageslicht zur Verfügung. Darauf folgt noch ein weiteres Zimmer. Am Ende des Flures gelangen Sie in den ca. 35,04 m2 großen Wohn/Essbereich, sowie in den Küchenbereich. Das Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Dachterrasse, welche zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.

Ausstattung

- Erstbezug ab dem 01.03.2024
- Stellplätze vorhanden
- Parkett
- elektrische Jalousien
- Balkon/Terrasse
- offener Wohnbereich
- Fußbodenheizung (Einzelraum-Steuerung)
- bodengleiche Dusche
- Personenaufzug
- große Schiebetür zum Balkon
- Abstellraum im Keller
- KfW55-Standard
- Wärmepumpe, Pellets und Gas
- Waschmaschinen-Anschluss im Bad

Sonstige Informationen

Wir hoffen Ihr Interesse für dieses Objekt geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einer
persönlichen Besichtigung begrüßen zu dürfen.

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Fragen Sie uns nach den aktuellen Konditionen, wir helfen Ihnen gerne weiter.

Besuchen Sie uns im Infobüro.
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07461-1407861
info@immo-dogan.comen.

Lage

Emmingen (Emmingen-Liptingen) befindet sich im Landkreis Tuttlingen an der Grenze zum Ldkr.
Konstanz. Die A81/Engen erreichen Sie in ca. 10 Minuten. Zu den zahlreichen Geschäften im
Herzen von Tuttlingen gelangen Sie sogar noch schneller. Emmingen ist ein sehr ruhiges Dorf mit
sehr guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, Bäcker, zahlreiche Freizeitangebote und
Restaurants sind vorhanden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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