Attraktive 3-Zimmer Neubauwohnung im Obergeschoss

78576 Emmingen-Liptingen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    EL_WE13
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    78576 Emmingen-Liptingen
    Baden-Württemberg
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    88 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Pellet
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.03.2024
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Provision
    Provisionsfrei
  • Kaution
    2 Nettokaltmieten
  • Kaltmiete
    990,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    13.04.2023
  • Gültig bis
    13.04.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Primärenergieträger
    Holzpellets
  • Endenergie­bedarf
    68,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 68,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer Neubauwohnung befindet sich in Zentraler Lage von Emmingen-Liptingen. Es besticht durch lichtdurchflutete Räumlichkeiten und eine smart durchdachte Grundrissgestaltung. Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss und verfügt über einen offenen und großzügigen Wohn und Essbereich mit Zugang zum Balkon sowie zwei weitere lichtdurchflutete Zimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 88 m². Das exklusive Tageslichtbad mit Bodenebener Dusche ist mit hochwertigen Sanitärgegenständen und eleganten, hellen Fliesen ausgestattet. Darüber hinaus genießen Sie die schönen Sonnenstunden auf Ihrer Terrasse mit Südausrichtung.

Ausstattung

- Erstbezug ab dem 01.03.2024
- Stellplätze vorhanden Tiefgarage
- Parkett
- elektrische Jalousien
- Balkon/Terrasse
- offener Wohnbereich
- Fußbodenheizung (Einzelraum-Steuerung)
- bodengleiche Dusche
- Personenaufzug
- große Schiebetür zum Balkon
- Abstellraum im Keller
- KfW55-Standard
- Wärmepumpe, Pellets und Gas
- Waschmaschinen-Anschluss im Bad

Sonstige Informationen

Wir hoffen Ihr Interesse für dieses Objekt geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einer
persönlichen Besichtigung begrüßen zu dürfen.

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Fragen Sie uns nach den aktuellen Konditionen, wir helfen Ihnen gerne weiter.

Besuchen Sie uns im Infobüro.
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Büro Tuttlingen: Obere Hauptstraße 24, 78532 Tuttlingen
07461-1407861
info@immo-dogan.com

Lage

Emmingen (Emmingen-Liptingen) befindet sich im Landkreis Tuttlingen an der Grenze zum Ldkr. Konstanz. Die A81/Engen erreichen Sie in ca. 10 Minuten. Zu den zahlreichen Geschäften im Herzen von Tuttlingen gelangen Sie sogar noch schneller. Emmingen ist ein sehr ruhiges Dorf mit sehr guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, Bäcker, zahlreiche Freizeitangebote und Restaurants sind vorhanden.

Flughafen 35,89 km | Fernbahnhof 12,49 km 

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