Zentral und Modern: 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Tuttlingen!

78532 Tuttlingen, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    DI - 24062
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    78532 Tuttlingen
    Baden-Württemberg
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    81,22 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    9 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1995
  • Letzte Modernisierung
    2018
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 inkl. 19% MwSt.
  • Kaufpreis
    225.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 5-Parteien-Hauses in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Tuttlingen. Mit einer Wohnfläche von ca. 81,22 m² bietet die Wohnung durch eine smart durchdachte Grundrissgestaltung großzügig geschnittene Räumlichkeiten.

Ausstattung und Aufteilung:
Wohnzimmer: Heller und einladender Wohnbereich.
Schlafzimmer: Geräumiges und komfortables Schlafzimmer.
Arbeitszimmer: Ideal für Homeoffice oder als Kinderzimmer nutzbar.
Badezimmer: Modernes Bad mit Dusche.
Einbauküche: Voll ausgestattete Küche.
Balkon: Bietet Platz für individuelle Nutzung und entspannte Stunden im Freien.

Im Jahr 2018 wurden diverse Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, die die Wohnung auf den neuesten Stand gebracht haben. Die Befeuerung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Ein separater Kellerraum im Nebengebäude rundet das Angebot ab. Das Baujahr der Immobilie ist 1995, die Renovierungen erfolgten 2018. Der familienfreundliche Grundriss macht diese Wohnung besonders attraktiv für Familien oder Paare.

Ausstattung

- 3-Zimmerwohnung
- 1 Obergeschoss
- 81,22m² Wohnfläche
- Baujahr 1995
- Zentrale und dennoch ruhige Lage
- Smart durchdachte Grundrisse
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- Bad mit Dusche und WC
- Hohe Decken
- Einbauküche
- Gas-Zentralheizung
- Renovierung & Modernisierungsmaßnahmen 2018
- Balkon
- Kelleranteil im Nebengebäude

Sonstige Informationen

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Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Lage

City – Lage in Tuttlingen

Das Objekt liegt in der Innenstadt von Tuttlingen in guter, verhältnismäßig ruhiger, stadtnaher Wohnlage nur ca.- 1 Gehminute vom Stadtzentrum entfernt. In unmittelbarer Nähe und schnell zu Fuß erreichbar sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kindergärten und Schulen. Viele Spielplätze in der Umgebung lassen Kinderherzen höherschlagen.

Tuttlingen ist eine Stadt im Süden Baden-Württembergs. Sie ist Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Tuttlingen sowie ein Mittelzentrum innerhalb der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg, zu dessen Mittelbereich alle 36 Städte und Gemeinden des Landkreises gehören. Seit 1. April 1956 ist Tuttlingen Große Kreisstadt. Die nächstgrößere Stadt Villingen- Schwenningen liegt etwa 30 Kilometer nordwestlich von Tuttlingen Die Stadt Tuttlingen mit ihren 37.000 Einwohnern und einem Einzugsgebiet von fast 120.000 Einwohnern verfügt über eine sehr starke Kaufkraft aufgrund der unter anderem sehr zahlreich angesiedelten Medizintechnikunternehmen, von denen viele Weltmarktführer sind. Aufgrund der fast 600 ansässigen Unternehmen im Bereich Medizintechnik wird Tuttlingen oft als „Welthauptstadt der Medizintechnik“ bezeichnet.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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