Beschreibung

Diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich aktuell im leerstehenden Zustand und bietet somit ideale Voraussetzungen für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die ihre individuellen Wohnvorstellungen sofort umsetzen möchten.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentral gelegener Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das Herzstück der Wohnung bilden die vier gut geschnittenen Zimmer, die vielseitig als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre.

Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche sowie einen kleinen Essbereich. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und wird durch ein zusätzliches, separates WC ergänzt – ein praktischer Vorteil im Alltag.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet und zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung punktet insgesamt mit ihrer klaren Raumaufteilung, den hellen Räumen und dem sofort verfügbaren Zustand. Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten.

Ausstattung

4 helle, gut geschnittene Zimmer
66 m² Wohnfläche
Tageslichtdurchflutete Räume
Praktischer Grundriss mit zentralem Flur
Separate Küche
Badezimmer + separates WC
Balkon mit zusätzlichem Wohnkomfort
Keller
Laminatboden
Etagenheizung Gas
Wohnung steht leer – sofort verfügbar

Sonstige Informationen

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Mit Ihrer Objektanfrage erkennen Sie an, dass Sie im Erfolgsfall an die Firma Dogan Immobilien eine Käufer- Maklerprovision wie im Exposé ausgeschrieben, zu entrichten haben.
Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Die Maklerprovision ist verdient, sobald durch unsere Vermittlung oder aufgrund unseres Nachweises der gewollte oder ein wirtschaftlich gleichwertiger Vertrag zustande gekommen ist. Wenn infolge der Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit ein Kaufvertrag über oben genanntes Objekt zustande kommt, verpflichtet sich der Käufer, an Dogan Immobilien eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. des Notariell beurkundeten Kaufpreises der Immobilie zu bezahlen.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.