4-Zimmer Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Tuttlingen
78532 Tuttlingen, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameKundenservice
Kundenservice -
FirmaDogan Immobilien
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AdresseObere Hauptstr. 24
78532 Tuttlingen -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID125863998#PHOF8g
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse78532 Tuttlingen
Baden-Württemberg -
Etage1
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.79,60 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1900
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Letzte Modernisierung2011
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 inkl. 19% MwSt.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. -
Hausgeld150 EUR
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Kaufpreis174.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese 4-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Parteien Hauses in Zentraler Lage von Tuttlingen. Die Wohnfläche beträgt ca. 79,6 m² und bietet in allen Bereichen lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Neben dem Wohnbereich stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, ein Tageslichtbad und Küche zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Die Befeuerung sowie Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung vom Baujahr 2011. Im selben Jahr erfolgte die Erneuerung der Fenster sowie diverse Modernisierungsmaßnahmen. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen großzügigen Bühnenraum, sowie ein Kellerraum der viel Stauraum bietet.
Das Angebot wird durch einen separaten Kellerraum und den gemeinschaftlich genutzten Garten abgerundet.
Ausstattung
- Erdgeschoss
- 4-Zimmerwohnung
- Wohnfläche 79,6 m²
- lichtdurchflutete Räumlichkeiten
- Zwei Schlafzimmer
- Ein Durchgangszimmer
- Tageslichtbad
- Einbauküche
- Gas-Etagenheizung
- Isolierverglaste Fenster
- Modernisiert
- Großzügiger Bühnenraum
- Separater Kellerraum
- Gemeinschaftsgarten
Sonstige Informationen
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Es gelten immer unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Jeglicher Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben uns vorbehalten. Bei unbefugter Weitergabe dieses Angebots an Dritte und ein daraus resultierender Vertragsabschluss entstehen für alle beteiligten Parteien die volle Provisionspflicht. Denn, solch ein Akt ist rechtlich gleich zu setzten mit einer Vermittlung durch unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die Weitergabe dieses Angebots nur mit unserer schriftlichen Genehmigung erfolgen darf.
Wir sind uns sicher, dass wir auch in Bezug auf die Richtigkeit und Vollständigkeit der angegebenen Daten auf Ihr Verständnis treffen werden. Denn weder für die Genauigkeit, noch für die Vollzähligkeit der Daten übernehmen wir keine Gewähr. Alle Angaben beruhen immer auf Angaben der Verkäufer/Vermieter/Bauträger. Auch übernehmen wir keine Gewähr für die Kommunikation sowie den Informationsaustausch zwischen Immobilienbesitzer/Interessent/Behörden etc. Jeglicher Irrtum diesbezüglich bleibt uns vorbehalten und unser Immobilienbüro kann dafür weder 1. während dem Verkaufsprozess, noch 2. nach der erfolgreichen Vermittlung verantwortlich gemacht werden. Mit Ihrer Objektanfrage erkennen Sie an, dass Sie im Erfolgsfall an die Firma Dogan Immobilien eine Käufer- Maklerprovision wie im Exposé ausgeschrieben, zu entrichten haben. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Die Maklerprovision ist verdient, sobald durch unsere Vermittlung oder aufgrund unseres Nachweises der gewollte oder ein wirtschaftlich gleichwertiger Vertrag zustande gekommen ist. Wenn infolge der Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit ein Kaufvertrag über oben genanntes Objekt zustande kommt, verpflichtet sich der Käufer, an Dogan Immobilien eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. des Notariell beurkundeten Kaufpreises der Immobilie zu bezahlen.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Lage
Tuttlingen ist eine Stadt im Süden Baden-Württembergs. Sie ist Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Tuttlingen sowie ein Mittelzentrum innerhalb der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg, zu dessen Mittelbereich alle 36 Städte und Gemeinden des Landkreises gehören. Seit 1. April 1956 ist Tuttlingen Große Kreisstadt. Die nächstgrößere Stadt Villingen- Schwenningen liegt etwa 30 Kilometer nordwestlich von Tuttlingen Die Stadt Tuttlingen mit ihren 37.000 Einwohnern und einem Einzugsgebiet von fast 120.000 Einwohnern verfügt über eine sehr starke Kaufkraft aufgrund der unter anderem sehr zahlreich angesiedelten Medizintechnikunternehmen, von denen viele Weltmarktführer sind. Aufgrund der fast 600 ansässigen Unternehmen im Bereich Medizintechnik wird Tuttlingen oft als „Welthauptstadt der Medizintechnik“ bezeichnet.
In Tuttlingen wird die Vereinbarkeit von Familie und Beruf groß geschrieben. In Sachen Kinderbetreuung lässt sich die Stadt nicht lumpen und versucht, nicht einfach nur den rechtlichen Ansprüchen gerecht zu werden, sondern auch auf die Bedürfnisse der Eltern einzugehen. So haben sich immer mehr Kitas und Ganztagesbetreuungsstätten gebildet und die Stadt versucht weiterhin, auch eine flexible Kinderbetreuung immer besser zu ermöglichen.
Für Ihre Freizeitgestaltung finden Sie in Tuttlingen reichlich Kultur- und Sportangebote. Da gibt es zum einen die Stadthalle mit ihrer kleinen Schwester, der Angerhalle, im Stadtteil Möhringen. Des Weiteren bietet das Veranstaltungsjahr zahlreiche Höhepunkte, wie die Nachtkultur, das Stadtfest, das Festival Honberg-Sommer….
Für die sportlich Begeisterten haben zahlreiche Vereine und Sportstätten das richtige Angebot parat. Und um die eigene Leistungsfähigkeit einmal mit anderen zu messen, gibt es das jährliche Sport-Event “Run & Fun”.
Flughafen 26,45 km | Fernbahnhof 950 m | Bus 900 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.