2,5-Zimmer Dachgeschosswohnung mit großzügigem Balkon in Donaueschingen
78166 Donaueschingen, Dachgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
-
NameKundenservice
Kundenservice -
FirmaDogan Immobilien
-
AdresseObere Hauptstr. 24
78532 Tuttlingen -
E-Mail Zentrale
-
Tel. Zentrale
Objektdaten
-
Objekt IDDI - 23111
-
ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
-
Adresse78166 Donaueschingen
Baden-Württemberg -
Etage2
-
Etagen im Haus2
-
Wohnfläche ca.49,18 m²
-
Nutzfläche ca.10 m²
-
Zimmer2,5
-
Schlafzimmer2
-
Badezimmer1
-
Balkone1
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Baujahr1992
-
Letzte Modernisierung2008
-
Zustandgepflegt
-
AusstattungStandard
-
Stellplätze gesamt1
-
Stellplatz1 Stellplatz
-
ProvisionspflichtigJa
-
Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. -
Hausgeld225 EUR
-
Kaufpreis139.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Ausstellungsdatum31.08.2017
-
Gültig bis31.08.2027
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr1992
-
PrimärenergieträgerGas
-
Endenergieverbrauch82,00 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese 1992 erbaute 2,5-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses in ruhiger Lage von Donaueschingen.
Neben dem geräumigen Wohnbereich befindet sich ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Die Befeuerung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Ein Stellplatz sowie die Nutzung des Gemeinschaftlichen Gartens bietet Ihnen zusätzlichen Wohnkomfort. Das Angebot wird durch ein Kellerraum sowie einem großzügigen Balkon abgerundet.
Ausstattung
- Großer Balkon
- Dachschräge
- Parkettboden
- Voll ausgestattete Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche
- Waschmaschinenanschluss
- Kellerraum
- Garten
- Stellplatz
- Hausgeld 225€
Sonstige Informationen
Sehr geehrte Kundin, sehr geehrter Kunde,
wir gehen von Ihrem Verständnis aus, wenn wir anonyme Anfragen weder bearbeiten noch hierzu gewünschte Daten mitteilen können. Wie Sie auch wissen, sind wir nach dem Geldwäschegesetz § 2 Abs. 1 Nr. 10 von der Bundesregierung dazu verpflichtet, Ihre vollständige Identität festzustellen.
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen vorab schriftlich oder telefonisch zur Verfügung. Finanzierungs- und Verwaltungsfragen klären wir gerne in Kooperation mit diversen Partnerunternehmen aus der Region ab.
Es gelten immer unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Jeglicher Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben uns vorbehalten. Bei unbefugter Weitergabe dieses Angebots an Dritte und ein daraus resultierender Vertragsabschluss entstehen für alle beteiligten Parteien die volle Provisionspflicht. Denn, solch ein Akt ist rechtlich gleich zu setzten mit einer Vermittlung durch unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die Weitergabe dieses Angebots nur mit unserer schriftlichen Genehmigung erfolgen darf.
Wir sind uns sicher, dass wir auch in Bezug auf die Richtigkeit und Vollständigkeit der angegebenen Daten auf Ihr Verständnis treffen werden. Denn weder für die Genauigkeit, noch für die Vollzähligkeit der Daten übernehmen wir keine Gewähr. Alle Angaben beruhen immer auf Angaben der Verkäufer/Vermieter/Bauträger. Auch übernehmen wir keine Gewähr für die Kommunikation sowie den Informationsaustausch zwischen Immobilienbesitzer/Interessent/Behörden etc. Jeglicher Irrtum diesbezüglich bleibt uns vorbehalten und unser Immobilienbüro kann dafür weder 1. während dem Verkaufsprozess, noch 2. nach der erfolgreichen Vermittlung verantwortlich gemacht werden. Mit Ihrer Objektanfrage erkennen Sie an, dass Sie im Erfolgsfall an die Firma Dogan Immobilien eine Käufer- Maklerprovision wie im Exposé ausgeschrieben, zu entrichten haben.
Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Die Maklerprovision ist verdient, sobald durch unsere Vermittlung oder aufgrund unseres Nachweises der gewollte oder ein wirtschaftlich gleichwertiger Vertrag zustande gekommen ist. Wenn infolge der Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit ein Kaufvertrag über oben genanntes Objekt zustande kommt, verpflichtet sich der Käufer, an Dogan Immobilien eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. des Notariell beurkundeten Kaufpreises der Immobilie zu bezahlen.
Energieausweis liegt vor.
Lage
Donaueschingen ist eine Stadt im Südwesten Baden-Württembergs, die etwa 13 Kilometer südlich der Kreisstadt Villingen-Schwenningen liegt. Das Mittelzentrum ist die zweitgrößte Stadt des Schwarzwald-Baar-Kreises.
Bis zur Kreisreform am 1. Januar 1973 war Donaueschingen Kreisstadt des Landkreises Donaueschingen und gehört seitdem zum Schwarzwald-Baar-Kreis. Seit dem 1. Juli 1993 ist Donaueschingen eine Große Kreisstadt.
Die nächsten größeren Städte sind neben Villingen-Schwenningen noch Tuttlingen etwa 24 km östlich, Singen (Hohentwiel) etwa 34 km südöstlich und das in der Schweiz gelegene Schaffhausen etwa 30 km südlich von Donaueschingen.
Flughafen 9,40 km | Fernbahnhof 660 m | Autobahn 5 km | Bus 660 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.