Beschreibung

Dieses im Jahr 1960 in Massivbauweise erbaute Zweifamilienhaus befindet sich auf einem 390 m² großen Grundstück in familienfreundlicher Wohnlage von Mühlheim an der Donau. Das Grundstück ist dank seiner ebenen Lage sehr pflegeleicht.

Das Haus ist sanierungsbedürftig. Mit Kreativität und handwerklichem Geschick können Sie hier Ihren Traum für die Familie verwirklichen oder das Haus als Kapitalanlage erwerben.

Etwas nach hinten versetzt befindet sich links vom Eingang die Einzelgarage, die auch das Grundstück begrenzt. Zwischen Haus und Garage gelangt man über einen Durchgang in den Garten.

Rechts schließt sich noch eine Einzelgarage an - aufgestockt durch einen Wintergarten.

Über ein paar Stufen kommt man in die Diele ins Erdgeschoss und von dort in die jeweiligen Räume. Rechter Hand befindet sich die 11 m² große Küche. Weiter geht es in das 16 m² große Wohnzimmer. Zwischen Schlafzimmer und Kinderzimmer befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne.

Im Obergeschoss befindet sich eine abgeschlossene Wohnung. Die Räume sind identisch aufgeteilt wie im Erdgeschoss. Ein großer Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich.

Das Dachgeschoss ist ausgebaut.

Das Haus ist voll unterkellert, im Kellergeschoss befinden sich neben der Waschküche noch verschiedene Kellerräume. In die Kellerräume kann man auch über eine Außentür gelangen.

In unmittelbarer, fußläufiger Nähe befinden sich Grund- und Realschule, ein Hallenbad, Kindergarten sowie ein Supermarkt.

Ausstattung

Familienfreundliche Wohnlage
Baujahr 1960
Sanierungsbedürftig
390 m² großes Grundstück
2 abgeschlossene Wohnungen
Wintergarten
Balkon Obergeschoss
Ausgebautes Dachgeschoss
Parkettböden
Tageslichtbad
Separates WC
2 Garagen
Öl-Zentralheizung
Garten
Voll unterkellert

Sonstige Informationen

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