ZWEIFAMILIENHAUS MIT GARTEN UND GARAGE IN TUTTLINGEN !

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Immobilien ID : DI-2010

Kaufen Wohnimmobilien 349.000,00€ - Haus
190 qm 8 Zimmer 3 Badezimmer 1 Garage Drucken

Mitten im Herzen von Tuttlingen gelegen befindet sich dieses ca. 1900 erbaute Wohnhaus.
Dieses attraktive Wohnhaus überzeugt nicht nur durch die Wohnlage, sondern besticht darüber hinaus auch durch seine unbegrenzte Platzvielfalt. Auf großzügigen ca. 163 m² Wohnfläche und 3 Etagen erstrecken sich 2 Wohneinheiten, die zu Ihrer individuellen Nutzung zur Verfügung stehen. Hier können Sie Ihren Traum von einem Mehrgenerationenhaus verwirklichen oder über die Vermietung des gesamten Wohnhauses lukrative Rendite erzielen.
Im Erdgeschoß befindet sich eine renovierte ca. 57 m2 große 3-Zimmer-Wohnung, die klassisch in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad und Küche mit Einbauküche aufgeteilt ist.
Die zweite Wohnung mit ca. 106 m2 geht über 2 Etagen und verfügt über ein Wohnzimmer-Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche, 3 Schlafzimmer und 1 Tageslichtbad, sowie auf jeder Etage eine separate Toilette. Bühne ausbaufähig.
Die großzügige Terrasse lädt im Sommer zum Grillen und Verweilen ein und ist zur gemeinschaftlichen Nutzung vorgesehen.
Die Fußböden sind überwiegend mit Fliesen und Laminat verlegt. Das Haus ist Vollunterkellert und bietet auch dort viel Platz für Fahrrad, Waschmaschine und Trockner! Beheizt wird die Immobilie mit einer Gasheizung. Vom Keller aus hat man auch einen direkten Zugang in den Garten. Das Haus wird zum Sommer/Spätjahr 2021 frei.
Geschäfte des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und die Fachhochschule) sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.

LAGE

Auch die Lage überzeugt mit familienfreundlichen Angeboten. Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind nur wenige Meter entfernt. Darüber hinaus befinden sich Lebensmittelgeschäfte und Arztpraxen in unmittelbarer Nähe. Auch die Stadtmitte ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Tuttlingen ist eine Stadt im Süden Baden-Württembergs. Sie ist Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Tuttlingen sowie ein Mittelzentrum innerhalb der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg, zu dessen Mittelbereich alle 36 Städte und Gemeinden des Landkreises gehören. Aufgrund der fast 600 ansässigen Unternehmen im Bereich Medizintechnik wird Tuttlingen oft als Welthauptstadt der Medizintechnik bezeichnet.

SONSTIGES

Wir hoffen Ihr Interesse für dieses Objekt geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einer persönlichen Besichtigung begrüßen zu dürfen.
Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr beträgt bei Abschluss eines Kaufvertrages oder eines wirtschaftlich gleichwertigen Vertrages 4,64 % des jeweiligen Vertragswertes inkl. der gesetzlichen 16 % MwSt. Sämtliche vor-stehenden Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühren sind verdient und zahlungsfällig bei allseitiger Annahme/Zu-standekommen der jeweiligen Miet-/Pacht-/Kaufverträge.
Unser hier unterbreitetes Angebot basiert auf Angaben der Eigentümer. Hierfür können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtum, Zwischenvermietung/-verkauf behalten wir uns vor.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. EA liegt vor.

Anbieter Taner Dogan

Immobilienmakler und Hausverwaltung Immobilienmakler Tuttlingen, Immobilienmakler in Konstanz, Immobilienmakler in Homburg, Immobilienmakler in Rottweil
  • Mobil : 0172 6777277


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Kontakt

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