Wohnungen als Kapitalanlage in Stuttgart

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Immobilien ID : DI-PF-005

Renditeobjekte 277.000,00€ - Wohnung
46 qm 2 Zimmer 1 Badezimmer Drucken

Das Angebot im überblick

OBJEKTART Wohnhaus                          STANDORT     D-70191 Stuttgart
WOHNFLÄCHE 979 m2                          WOHNEINHEITEN 14 Wohneinheiten
BAUJAHR  1957 / Komplettrenovierung 2018      STELLPLÄTZE      3 Stellplätze
HEIZUNG  Gasheizung
HAUSGELD
SEV: 35,70 Brutto im Monat
GEV (nicht umlagefähige Kosten):
ca. 477 € bis ca. 1.235 € p.a.
(abhängig von der Wohnungsgröße)

Das im Jahr 1957 erbaute Wohnhaus besteht aus 14 Wohneinheiten mit einer Gesamtmietfläche von 979 m2.
Das Objekt besticht durch seine zentrumsnahe Lage in einem auch durch das Bahnprojekt Stuttgart 21 zukunftsträchtigen Stadtteil der baden-württembergischen Landeshauptstadt.
Nur rund einen Kilometer nördlich des Hauptbahnhofs gelegen befindet sich das Objekt am Rand des Pragfriedhofs in unmittelbarer Nähe zum Europaviertel. In diesem äußerst gefragten Bereich befinden sich neben der neuen Stadtbibliothek und dem Einkaufszentrum Milaneo repräsentative Standorte örtlicher Banken und Wirtschaftsunternehmen, aber auch prestigeträchtige Bauprojekte wie das Hochhaus Cloud No. 7.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und eine gute ärztliche Versorgung im näheren Umfeld sprechen für diese Lage. Die Stadtbahnhaltestelle Pragfriedhof befindet sich nur 150 Meter vom Objekt entfernt. Die Bundesstraße 27 verläuft in 200 Metern Entfernung und der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. EA liegt vor.

Sonstiges

Wir hoffen Ihr Interesse für dieses Objekt geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einer persönlichen Besichtigung begrüßen zu dürfen.

Unser hier unterbreitetes Angebot basiert auf Angaben der Eigentümer. Hierfür können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtum, Zwischenvermietung/-verkauf behalten wir uns vor.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Anbieter Taner Dogan

Immobilienmakler und Hausverwaltung Immobilienmakler Tuttlingen, Immobilienmakler in Konstanz, Immobilienmakler in Homburg, Immobilienmakler in Rottweil
  • Mobil : 0172 6777277


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