Tolle 4,5 Zimmer-Maisonetten-Wohnung im Zentrum von Friedrichshafen!

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Immobilien ID : DI-1909

Kaufen Wohnimmobilien 480.000,00€ - Wohnung
110 qm 5 Zimmer 1 Badezimmer Drucken

Die Wohnung befindet sich im 4. OG eines Wohn- und Geschäftshauses direkt in der Fußgängerzone. In der Innenstadt von Friedrichshafen gelegen sind vom Objekt öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und auch der Hafen fußläufig erreichbar. Das 1956 erbaute und 1999 sanierte Wohn- und Geschäftshaus bietet einen einzigartigen Seeblick hat eine Gesamtmietfläche von 1533 qm, verteilt auf 9 Wohneinheiten.

Es handelt sich hier um eine helle und geräumige 4,5 Zimmer-Maisonettenwohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, direkt in der Fußgängerzone von Friedrichshafen. Der mit ca. 110 qm Wohnfläche große Maisonettenwohnung wird Sie begeistern, dieser bietet reichlich Platz für neue Wohnideen. Im Erdgeschoß ist ein Kinderzimmer und der große Wohn-und Essbereich mit Zugang auf Balkon, ein Abstellraum und ein Gäste WC. Auch die Küche ist großzügig geschnitten, selbst eine Essecke findet hier noch Platz. Durch eine Holztreppe gelangen sie in den oberen Geschoss, hier ist noch ein weiterer Kinderzimmer und das Schlaftzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne vorhanden.

Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt, die Warmwasserzubereitung erfolgt über einen Durchlauferhizer. Die Fussböden sind mit Laminat ausgestattet. Das Bad ist sehr geräumig und hell gefliest.

Auf Wunsch kann man einen Stellplatz für zusätzlich 15.000 EUR erwerben.

OBJEKTART : Wohn- und Geschäftshaus
STANDORT : D-88045 Friedrichshafen
MIETFLÄCHE : 1.533 m2
WOHNEINHEITEN: 9 Wohneinheiten
BAUJAHR : 1956, 1999 saniert
LEERSTÄNDE : keine
STELLPLÄTZE : 3 Stellplätze
HEIZUNG in 2016 neue Brennwertanlage gemäß den Verordnungen der EnEV

Wohnung 10

4,5 Zimmer-Maisonettenwohnung

4. OG

Vermietet: Nein

Energieausweis liegt vor.

LAGE

Das Objekt befindet sich in der Innenstadt und im Kerngebiet von Friedrichshafen. Die Stadt liegt am baden-württembergischen Ufer des Bodensees, im Dreiländereck Deutschland, Österreich und Schweiz. Die Stadt ist nicht nur als touristisches Ziel, sondern auch als Stadt der Zeppeline bekannt. Heute befinden sich in Friedrichshafen unter anderem Unternehmen der Luft- und Raumfahrt, der Autoindustrie und der Hochtechnologie. Ob die Schlosskirche mit den beiden Kuppeltürmen als barockes Wahrzeichen der Stadt, das Zeppelin-Museum mit der weltweit größten Sammlung zur Geschichte der Luftschifffahrt, das Schulmuseum oder das architektonisch herausragende Dornier-Museum – alles sehenswert. Vom Objekt aus flanieren Sie direkt zur Friedrichshafener Uferpromenade – einer der schönsten und längsten am Bodensee. Im Sommer bringt das Kulturufer leuchtende Farben, Kunst , Musik, Theater und Kabarett an die Uferpromenade. Sämtliche öffentlichen Verkehrsmittel sind fussläufig erreichbar. Zum Flughafen Friedrichshafen benötigen Sie nur 5 Minuten mit dem PKW.

SONSTIGES

Wir hoffen Ihr Interesse für dieses Objekt geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einer persönlichen Besichtigung begrüßen zu dürfen.

Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr beträgt bei Abschluss eines Kaufvertrages oder eines wirtschaftlich gleichwertigen Vertrages 3,57 % des jeweiligen Vertragswertes inkl. der gesetzlichen 19 % MwSt. Sämtliche vor-stehenden Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühren sind verdient und zahlungsfällig bei allseitiger Annahme/Zu-standekommen der jeweiligen Miet-/Pacht-/Kaufverträge.

Sofort-Beratung – kostenlos und unverbindlich.
Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an – wir nehmen uns gerne Zeit für eine persönliche Beratung!
Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Anbieter Taner Dogan

Immobilienmakler und Hausverwaltung Immobilienmakler Tuttlingen, Immobilienmakler in Konstanz, Immobilienmakler in Homburg, Immobilienmakler in Rottweil
  • Mobil : 0172 6777277


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