SELTENE GELEGENHEIT UND PHANTASTISCHE AUSSICHTEN!!! PENTHOUSE IN RADOLFZELL

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Immobilien ID : DI-2006

Kaufen Wohnimmobilien 1.530.000,00€ - Wohnung
173 qm 4 Zimmer 2 Badezimmer 2 Garage/ Stellplatz Drucken

DAS EXKLUSIVE WOHNERLEBNIS AM SEE

Sie haben Stil? Sind anspruchsvoll? Suchen Exklusivität in Bestlage? Smart, familiengerecht – neuwertige 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung im Stadtquartier mit Zukunft! Flair, Vielfalt, Faszination – komfortables Wohnen in zentraler Lage. Tageslicht satt. Großer Wohn-Ess-Bereich als Treffpunkt für Familie und Freunde.

Mit dieser Wohnung möchten wir Ihnen weitaus mehr als nur einen Platz zum Wohnen bieten. Das Zusammenspiel aus hervorragender Lage, hochwertiger Architektur und kreativer Raumgestaltung ergibt eine besondere Wohnatmosphäre, nach welcher das Wohnensemble entwickelt wurde. Die Bebauung beeindruckt mit einer gelungenen Anordnung der Gebäude und einer optimal gelösten Parksituation durch die angenehm anzufahrende Tiefgarage. Wenn Sie sich Wohnen so vorstellen, genießen Sie die neue Wohnanlage in Radolfzell.

Das Penthouse verfügt über 4 Zimmer, verteilt auf rund 173m², einem geräumigen Tageslichtbad, großem Duschbereich samt Badewanne und Doppelwaschtisch. Der großzügiger Wohn- / Essbereich mit offener Einbauküche lädt zum Verweilen ein. Wertige Parkettböden aus Eiche wurden in allen Wohnräumen verlegt und mit einer Fußbodenheizung versehen. Diese ist ebenso wie die kontrollierte Be-und Entlüftung in allen Räumlichkeiten separat regelbar. Bodentiefe und großflächige Fensterflächen mit Schiebetüren finden Sie ebenso vor wie Lichtpyramiden welche den Blick auf den Himmel frei geben und somit für zusätzliche Helligkeit sorgen.

Das architektonisch zeitlose Gebäude ist energetisch höchst effizient gebaut und erfüllt KfW 55-Standard. Die Beheizung erfolgt durch ein BHKW (Blockheizkraftwerk). Ein BHKW kann Ihre Energiekosten um bis zu 30% senken. Das Gas Blockheizkraftwerk (kurz BHKW) zählt zur Kategorie der Kraft-Wärme-Kopplungs-Geräte. Es erzeugt also nicht nur Wärme für Heizung oder Warmwasserbereitung, sondern auch Strom, der zum Beispiel den Bedarf im eigenen Haus decken kann.

Ein herausragender, gut durchdachter Grundriss verleiht der Wohnung extreme Großzügigkeit sowie Rückzugsmöglichkeiten. Der gigantische Wohnbereich verbunden mit einer offenen Küche bietet einen idealen Lebensraum für die ganze Familie – hier sind sehr viele gestalterische Möglichkeiten gegeben. Ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer sowie zwei Gästezimmer und ein zusätzliches Bad bieten reichlich Platz für Familienmitglieder und/oder Gäste.
Das Penthouse könnte zeitnah an den neuen Besitzer übergehen. Zusammen mit dem Penthouse erwerben Sie eine Bauträgergarantie. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Geschmackvoll und mit viel Liebe zum Detail wurden hier sehr hochwertige Materialien verwendet.
Zwei überbreite – TG-Stellplätze sowie zwei großzügige Keller mit Tageslicht runden dieses exklusive Immobilienangebot ab.

 

AUSSTATTUNG

Nachhaltigkeit
+ stilvolle Wohnatmosphäre mit grünem Innenhof
+ zentrale und einladende Wohnlage am See
+ barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen durch komfortablen Aufzug
+ große Balkone und Terrassen mit privaten Grünflächen barrierefrei zugänglich
+ gesonderte Abstellfläche für den Rollator oder Rollstuhl
+ große Bäder mit Dusche und Wanne
+ videoüberwachter Hauszugangsbereich mit großem Farb-Bildschirm je Wohnung
Ausstattung – Wohnkomfort
+ Schaffung von Wohnraum, mit hohem Wohnkomfort
+ hochwertige Baumaterialien und effiziente Bauweise
+ innovatives Energiesystem durch 3-fach verglaste Fenster
+ vorrangige Zusammenarbeit mit Handwerksfirmen aus der Region
+ nachhaltig niedrige Energieaufwendungen für die Bewohner
+ kontrollierte Wohnungsbelüftung
+ für und mit Menschen bauen, denen Radolfzell am Herzen liegt
+ Design-Balkongeländer mit eingespannter Glaskonstruktion
+ Blockheizkraftwerk (BHKW) Kraft-Wärme-Kopplung Erdgas H
+ gehobene und moderne Sanitärausstattung in allen Bädern
+ Großteil der Wohnbereiche erhalten Hebeschiebetüren ca. 1,80 m breit
+ elektrisch betriebene Jalousien für die erleichterte Bedienung
+ glattgespachtelte Wände mit hochwertigem Anstrich
+ bodengleiche Duschen und zusätzlich elektrische Handtuch-Heizkörper Fließen im Wert von 24.570,-EUR
+ Tiefgaragenstellplatz 2 Stück mit Hobbyraum und Keller im Wert von 90.300,-EUR
+ Sanitärausstattung im Wert von 32.679,-EUR
+ großer Balkon/Terrasse mit Seesicht!
+ Panoramafenster
+ neue Einbahnküche- Küchenzeile mit schwarzem Granitboden im Wert von 45.000,-EUR
+ neues Bad mit schwarzem Granitboden und hellen Wandfliesen
+ el. Fußbodentemperierung im Bad
+ Kaminofen im Wohnzimmer mit Glastüre im Wert von 6.584,-EUR

LAGE

Radolfzell am Bodensee ist eine Stadt am nordwestlichen Ufer des Untersees, einem Teilsee des Bodensees, etwa 20 km nordwestlich von Konstanz und zehn km östlich von Singen (Hohentwiel) und nach diesen die drittgrößte Stadt im Landkreis Konstanz, die drittgrößte Stadt am Bodensee und die einzige Stadt, die den Zusatz „am Bodensee“ trägt. Radolfzell bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden und ist seit dem 1. Januar 1975 Große Kreisstadt. Von einer kleinen, bescheidenen Fischer- und Weinbauernsiedlung entwickelte sich Radolfzell am Bodensee schon kurz nach seiner Gründung zu einer Großen Kreisstadt und zu einem staatlich anerkannten Kur- und Erholungsort.

SONSTIGES

Wir hoffen Ihr Interesse für dieses Objekt geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einer persönlichen Besichtigung
begrüßen zu dürfen.
Sofort-Beratung , kostenlos und unverbindlich.
Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an , wir nehmen uns gerne Zeit für eine persönliche Beratung!
Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen wir sind auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Mit Ihrer Objektanfrage erkennen Sie an, dass Sie im Erfolgsfall an die Firma Dogan Immobilien eine Käufer- Maklerprovision wie im Exposé ausgeschrieben, zu entrichten haben. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Die Maklerprovision ist verdient, sobald durch unsere Vermittlung oder aufgrund unseres Nachweises der gewollte oder ein wirtschaftlich gleichwertiger Vertrag zustande gekommen ist. Wenn infolge der Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit ein Kaufvertrag über oben genanntes Objekt zustande kommt, verpflichtet sich der Käufer, an Dogan Immobilien eine Provision in Höhe von 4,76 % inkl. 19% MwSt. des Notariell beurkundeten Kaufpreises der Immobilie zu bezahlen. Energieausweis liegt vor.

Anbieter Taner Dogan

Immobilienmakler und Hausverwaltung Immobilienmakler Tuttlingen, Immobilienmakler in Konstanz, Immobilienmakler in Homburg, Immobilienmakler in Rottweil
  • Mobil : 0172 6777277


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