MEHRFAMILIENHAUS-ANLAGEOBJEKT IN TUTTLINGEN ZENTRUM

  • Solar Hinten
  • Foto 25.05.21, 10 41 29 (1)
  • Foto 25.05.21, 10 42 37
  • Garten
  • Wohnen OG2
  • Bad DG (2)
  • Bad OG2
  • Küche-OG1
  • Schlafen OG (2)
  • Schlafzimmer 1-OG2
  • Treppen OG
  • Treppenhaus
  • Wohnen DG (2)
  • Wohnen-Küche DG
  • Wohnzimmer DG (2)
  • Heizung-UG (2)
  • Gewölbe UG
  • Immobilienmakler Tuttlingen
  • Foto 20.09.19, 09 05 47

Immobilien ID : DI-2108

Kaufen Wohnimmobilien 369.000,00€ - Haus
145 qm 10 Zimmer 3 Badezimmer 2 Garage/ Stellplatz Drucken

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Dieses Mehrfamilienhaus im Zentrum von Tuttlingen ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Hier eröffnen sich gute Möglichkeiten zur Eigennutzung. Aber auch als Kapitalanlage ist dieses Objekt sehr interessant. Bei Vollvermietung können Sie mit Mieteinnahmen von mindestens 25.000€ jährlich rechnen.

Auf der Vorderseite befindet sich ein sehr schönes, kleines Ladengeschäft, das im Moment aber nicht vermietet ist. Hier bieten sich viele Möglichkeiten für eine gewerbliche Nutzung oder die Räume zu einem Appartement umzubauen.

Links vom Haus befindet sich der Durchgang zum Hinterhof, der auch von den Bewohnern des Nachbarhauses genutzt wird.

Am Haus sind Solarzellen angebracht. Durch die hier gewonnene Energie wird die Warmwasserbereitstellung gewährleistet.

Im Hinterhof befinden sich zwei zum Haus gehörige Carports. Es besteht aber auch die Möglichkeit, dort zwei Garagen zu errichten.

Hier auf der Hausrückseite befindet sich die Eingangstür und der rückwärtige Zugang zum Ladengeschäft mit zugehöriger Kundentoilette.

 

LAGE

City – Lage in Tuttlingen

Das Objekt liegt am Rande des Innenstadtbereiches von Tuttlingen in guter, verhältnismäßig ruhiger, Stadtnaher Wohnlage nur ca.- 5 Gehminuten von Stadtzentrum entfernt. In unmittelbarer Nähe und schnell zu Fuß erreichbar sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kindergärten und Schulen. Viele Spielplätze in der Umgebung lassen Kinderherzen höherschlagen.

 

SONSTIGES

Bei Fragen, benötigten Informationen oder Kommentaren, lassen Sie uns bitte eine E-Mail zukommen. Wir werden uns umgehend um Ihr Anliegen kümmern und Sie so bald wie möglich kontaktieren.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen vorab schriftlich oder telefonisch zur Verfügung.
Finanzierungs- und Verwaltungsfragen klären wir gerne in Kooperation mit diversen Partnerunternehmen aus der Region ab.

Bitte beachten:

wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen wir sind auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Mit Ihrer Objektanfrage erkennen Sie an, dass Sie im Erfolgsfall an die Firma Dogan Immobilien eine Käufer- Maklerprovision wie im Exposé ausgeschrieben, zu entrichten haben. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Die Maklerprovision ist verdient, sobald durch unsere Vermittlung oder aufgrund unseres Nachweises der gewollte oder ein wirtschaftlich gleichwertiger Vertrag zustande gekommen ist. Wenn infolge der Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit ein Kaufvertrag über oben genanntes Objekt zustande kommt, verpflichtet sich der Käufer, an Dogan Immobilien eine Provision in Höhe von 4,76 % inkl. 19% MwSt. des Notariell beurkundeten Kaufpreises der Immobilie zu bezahlen. Energieausweis liegt vor.

Es gelten immer unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Jeglicher Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben uns vorbehalten. Bei unbefugter Weitergabe dieses Angebots an Dritte und ein daraus resultierender Vertragsabschluss entstehen für alle beteiligten Parteien die volle Provisionspflicht. Denn, solch ein Akt ist rechtlich gleich zu setzten mit einer Vermittlung durch unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die Weitergabe dieses Angebots nur mit unserer schriftlichen Genehmigung erfolgen darf.

Wir sind uns sicher, dass wir auch in Bezug auf die Richtigkeit und Vollständigkeit der angegebenen Daten auf Ihr Verständnis treffen werden. Denn weder für die Genauigkeit, noch für die Vollzähligkeit der Daten übernehmen wir keine Gewähr. Alle Angaben beruhen immer auf Angaben der Verkäufer/Vermieter/Bauträger. Auch übernehmen wir keine Gewähr für die Kommunikation sowie den Informationsaustausch zwischen Immobilienbesitzer/Interessent/Behörden etc. Jeglicher Irrtum diesbezüglich bleibt uns vorbehalten und unser Immobilienbüro kann dafür weder 1. während dem Verkaufsprozess, noch 2. nach der erfolgreichen Vermittlung verantwortlich gemacht werden.

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