LUXURIÖSER WOHNTRAUM MIT ALLEM WAS DAS HERZ BEGEHRT!

  • Ansicht
  • Uhr 2
  • Ansicht 3
  • Sommer Ansicht
  • Wohnzimmer 1
  • Wohnzimmer 4
  • Wohnzimmer 6
  • Esszimmer 3
  • Esszimmer 1
  • Küche 7
  • Küche 1
  • Küche 4
  • Bad 1
  • Schlafzimmer 2
  • Wintergarten 4
  • Wintergarten 1
  • Terrasse 1
  • Terrasse 3
  • Treppenhaus 3
  • Obergeschoss
  • OG. Bad
  • OG. Balkon
  • Gartenhaus
  • Garten
  • 2. Wohnung OG
  • Aufenthalt 3
  • Lage
  • Sauna
  • Sportraum
  • Theke
  • Vorratsraum
  • Foto 10.08.20, 23 37 21
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  • 4600-K20190041-G001-20190222-78532-000177-A001-001-AG

Immobilien ID : DI-2103

Kaufen Wohnimmobilien 625.000,00€ - Haus
241 qm 10 Zimmer 3 Badezimmer 2 Garage/ Stellplatz Drucken

Einfamilienhaus mit 3 Zimmer Einliegerwohnung in Wurmlingen.

OBJEKT

Diese einzigartiges Haus wurde im Jahr 1981 auf einem rund 677 m² großen Grundstück errichtet. Mit ihrer besonderen Architektur, einer hochwertigen Ausstattung, einem durchdachten Grundriss mit ca. 241 m² Wohnfläche und einer zauberhaften Außenanlage, eignet sich diese Immobilie ideal für Familien.

Dieses außergewöhnliche Architekten-Haus überzeugt nicht nur durch seine gute Lage, sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet zwei abgeschlossene Wohnungen mit ca. 241 m² Wohnfläche.

Das 677 m² große Grundstück ist ideal für Familien mit Kindern, zudem liegt diese attraktive Immobilie in einer ruhigen Nebenstraße in Ortsrandlage. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.

AUSSTATTUNG

– 2 separate Wohnungen –gesamt 225 m² Wohnfläche

– 5-Zimmer-Wohnung 144 m² Wohnfläche (Bad, separates WC, Küche)

– 3-Zimmer-Wohnung 81 m² Wohnfläche (Bad, Küche)

– Vollunterkellert mit Sauna, Hobbyraum 33 m²

– Wintergarten 18 qm

– Doppelgarage

– Dachloggia

– Schön angelegter Garten mit Teich und Gerätehaus

– Überdachte Terrasse mit Markise

– Voll eingerichtete, moderne Küche mit separatem Vorratsraum

– Obere Wohnung mit Kachelofen

– Untere Wohnung mit Heizkamin

– Fußbodenheizung im Erdgeschoss

– Grundstück 677 qm

– Architektenhaus, kein 08/15-Haus von der Stange

– Einbaumöbel

– Lamellenjalousien

– Verfügbar ende 2022 oder 04/2023

LAGE

Wurmlingen ist eine Gemeinde im Landkreis Tuttlingen in Baden-Württemberg. Zur Gemeinde Wurmlingen gehören außer dem gleichnamigen Dorf keine weiteren Ortschaften.

Wurmlingen gehört der Vereinbarten Verwaltungsgemeinschaft der Stadt Tuttlingen an.

Wurmlingen ist eine Gemeinde mit guter Infrastruktur! Insgesamt verfügt die Gemeinde über 1200 Arbeitsplätze.

3 Kindergärten, Grund- und Hauptschule, 7 Gaststätten, Apotheke, 2 Ärzte, 1 Zahnarzt, 2 Physiopraxen, 2 Bäcker, 2 Metzger, Supermarkt. Schulzentrum in Tuttlingen 3 km entfernt. Auf Radwegen und mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar.
Schwimmbad, Hallenbad ebenfalls 3 km entfernt.

SONSTIGES

Wir hoffen Ihr Interesse für dieses Objekt geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einer persönlichen Besichtigung begrüßen zu dürfen.
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Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an , wir nehmen uns gerne Zeit für eine persönliche Beratung!
Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen wir sind auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Mit Ihrer Objektanfrage erkennen Sie an, dass Sie im Erfolgsfall an die Firma Dogan Immobilien eine Käufer- Maklerprovision wie im Exposé ausgeschrieben, zu entrichten haben. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Die Maklerprovision ist verdient, sobald durch unsere Vermittlung oder aufgrund unseres Nachweises der gewollte oder ein wirtschaftlich gleichwertiger Vertrag zustande gekommen ist. Wenn infolge der Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit ein Kaufvertrag über oben genanntes Objekt zustande kommt, verpflichtet sich der Käufer, an Dogan Immobilien eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. des Notariell beurkundeten Kaufpreises der Immobilie zu bezahlen. Energieausweis liegt vor.

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