KAPITALANLAGE OBJEKT IN FRANKFURT

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Immobilien ID : DI-2115

Kaufen Wohnimmobilien 3.995.000,00€ - Haus
616 m² 23 Zimmer 11 Badezimmer Drucken

Kapitalanlage in Top-Lage!

Für Kapitalanleger! Exklusiv und Renditestark – Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten in Bestlage.

In Frankfurt-Nordstadt verkaufen wir nach Vereinbarung ein Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit 11 Wohneinheiten. Das 5-stöckige Haus ist komplett unterkellert und weist Sanierungsbedarf aus.

Im Untergeschoss befinden sich Kellerabteil und Heizraum.
Das Objekt wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt.

Einige Wohnungen verfügen über einen Balkon.
Die Grundrisse entsprechen dem Baujahr, sind jedoch praktisch. Daher erweisen sich die Wohnungen auch als gut vermietbar. Aktuell sind 2 von 11 Wohnungen vermietet.

Die Liegenschaft befindet sich in der Frankfurter-Nordstadt und somit in gut nachgefragter Lage. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Es besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV.

Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1964 bietet auf fünf Etagen Platz für insgesamt 11 Wohnungen. Circa 616 qm Wohnfläche verteilen sich auf sechs 3-Zimmer- und fünf 1-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit Küche und Bad.

Dieses Objekt ist sehr sanierungsbedürftig und kann mit den richtigen Maßnahmen das volle Potenzial ausschöpfen!

Vom Untergeschoss bis in die oberen Geschosse können Sie das Objekt nach Ihren eigenen Wünschen modernisieren und je nach Konzept als Wohngemeinschaft oder Mehrfamilienhaus nutzen.

Resümee
„ Eine Renditestarke Kapitalanlage mit sehr großem Entwicklungspotenzial!“

 

– Mehrfamilienhaus-Reihenmittelhaus
– 6 x 3-Zimmer Wohnung, Küche und Bad
– 5 x 1-Zimmer Wohnung, Küche und bad
– Gas-Zentralheizung
– 616 m² Wohnfläche und 257 m² Grundstücksfläche
– Balkon
– Keller
– Teilweise Kunststofffenster
– Massivbau

Wir hoffen Ihr Interesse für dieses Objekt geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einer persönlichen Besichtigung begrüßen zu dürfen.
Sofort-Beratung , kostenlos und unverbindlich.

Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an , wir nehmen uns gerne Zeit für eine persönliche Beratung!
Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

 

BITTE BEACHTEN SIE :

Anfragen können wir nur bearbeiten, wenn Ihre Daten vollständig vorliegen.
(E-MAIL, NAME, TELEFONNUMMER)

wir gehen von Ihrem Verständnis aus, wenn wir anonyme Anfragen weder bearbeiten noch hierzu gewünschte Daten mitteilen können. Wie Sie auch wissen, sind wir nach dem Geldwäschegesetz § 2 Abs. 1 Nr. 10 von der Bundesregierung dazu verpflichtet, Ihre vollständige Identität festzustellen.

Wir bedanken uns recht herzlich für Ihr Verständnis !

Bei Fragen, benötigten Informationen oder Kommentaren, lassen Sie uns bitte eine E-Mail zukommen. Wir werden uns umgehend um Ihr Anliegen kümmern und Sie so bald wie möglich kontaktieren.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen vorab schriftlich oder telefonisch zur Verfügung.
Finanzierungs- und Verwaltungsfragen klären wir gerne in Kooperation mit diversen Partnerunternehmen aus der Region ab.

Bitte beachten:

wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen wir sind auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Mit Ihrer Objektanfrage erkennen Sie an, dass Sie im Erfolgsfall an die Firma Dogan Immobilien eine Käufer- Maklerprovision wie im Exposé ausgeschrieben, zu entrichten haben. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Die Maklerprovision ist verdient, sobald durch unsere Vermittlung oder aufgrund unseres Nachweises der gewollte oder ein wirtschaftlich gleichwertiger Vertrag zustande gekommen ist. Wenn infolge der Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit ein Kaufvertrag über oben genanntes Objekt zustande kommt, verpflichtet sich der Käufer, an Dogan Immobilien eine Provision in Höhe von 5,95 % inkl. 19% MwSt. des Notariell beurkundeten Kaufpreises der Immobilie zu bezahlen. Energieausweis liegt vor.

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