Zentrumslage: Wohn- und Geschäftshaus in Tuttlingen

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Immobilien ID : DI-1808

Kaufen 309.000,00€ - Gewerbe-Immobilien, Haus
190 qm 7 Zimmer 2 Badezimmer Drucken

Handwerker und Kapitalanleger aufgepasst! Kapitalanlage gesucht? Das wird sich lohnen!

Mit dieser Immobilie können Sie sich einen Traum von Ihrem eigenen Restaurant und Eigenheim erfüllen. Dieses interessante Objekt im Zentrum von Tuttlingen wurde 1911 erstellt. Die Immobilie ist mit 2 Wohnungen und ein Ladenlokal für Kapitalanleger oder für Eigennutzer sehr geeignet.

Diese helle und freundliche ca. 100 qm große Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss. Aufgeteilt ist das Objekt in 2 große Räume und eine Bar. Im UG befindet sich die Küche mit  ca. 100 qm.

Die 3-Zimmer-Wohnung ist im 1. Obergeschoss mit 75 qm, die klassisch aufgeteilt ist. Die großzügige Dachterrasse kann durch die Küche erreicht werden.

Die helle freundliche Maisonetten-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit 122 qm Wohnfläche, die über 2 Etagen aufgeteilt ist, findet sich Platz für eine Familie mit Kinder.

Beide Wohnungen sind derzeit vermietet.  Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich für beide Wohnungen und dem Ladenlokal auf 2.100,-EUR.

In bester Lage im Stadtzentrum von Tuttlingen befinden sich in einem im Jahr 1911 erbauten Wohn-und Geschäftshaus 2 Wohnungen, die 2001/2002 zum Teil umgebaut und  renoviert wurden.

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Sonstiges

Wir hoffen Ihr Interesse für dieses Objekt geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einer persönlichen Besichtigung begrüßen zu dürfen.

Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr beträgt bei Abschluss eines Kaufvertrages oder eines wirtschaftlich gleichwertigen Vertrages 3,57 % des jeweiligen Vertragswertes inkl. der gesetzlichen MwSt. Sämtliche vor-stehenden Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühren sind verdient und zahlungsfällig bei allseitiger Annahme/Zu-standekommen der jeweiligen Miet-/Pacht-/Kaufverträge.
Unser hier unterbreitetes Angebot basiert auf Angaben der Eigentümer. Hierfür können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtum, Zwischenvermietung/-verkauf behalten wir uns vor.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Anbieter Taner Dogan

Immobilienmakler und Hausverwaltung Immobilienmakler Tuttlingen, Immobilienmakler in Konstanz, Immobilienmakler in Homburg, Immobilienmakler in Rottweil
  • Mobil : 0172 6777277


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