Einziehen und wohlfühlen! Komplett renoviertes Wohnhaus mit Einliegerwohnung

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Immobilien ID : DI-1822

Kaufen 315.000,00€ - Haus
678 160 6 Zimmer 3 Badezimmer 1 Garage Drucken

Wohnen mit Stil und Eleganz ruhiger Lage in Fridingen a.D. Freundliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit toller Aussicht!

Das freistehende Objekt mit dem großen Grundstück von ca. 678 qm bietet seinen neuen Besitzern sehr viel Gestaltungspotential im Haus sowie im Garten, verbunden mit einem hohen Erholungs- und Freizeitwert. Die Immobilie wurde 1969 in Massivbauweise erstellt und hat eine Wohnfläche mit ca.160 qm mit Balkon und Terrasse. Im Jahre 2014 wurde das Haus komplett neu saniert und modernisiert. Sämtliche Leitungen wurden erneuert. Auf Schritt und Tritt spüren Sie, dass die Eigentümer großen Wert auf gute Qualität bei den Bauarbeiten und den verwendeten Materialen gelegt haben. Dabei wurde eine moderne Einbauküche eingebaut und schöner, offener und heller Wohn- und Essbereich geschaffen. Im Wohnbereich sorgt eine zusätzliche Pelletofen für behagliche Wärme. Im Gartengeschoss wurde eine 1,5 -Zimmer-Einliegerwohnung ausgebaut. Diese verfügt über einen sep. Zugang sowie eine Küche mit EBK. Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand. Dieses Objekt besticht durch seine ruhige und sonnige Lage mit weitem Ausblick. Das top gepflegte und fortlaufend modernisierte Wohnhaus von den Eigentümern selbst bewohnt und Einliegerwohnung vermietet.  Die Räume des Hauses sind hell und freundlich und die gute Raumaufteilung wird Ihnen sehr gut gefallen. Das Haus bietet einer Familie auf zwei Etagen ausreichend Platz um ihren Wohntraum zu verwirklichen. Im Dachgeschoss könnten sie noch weitere 2 Zimmer einrichten. Baugenehmigung für Teilaufstockung und Dachausbau sind vorhanden! Fußböden sind mit hochwertigen hellen Fließen verlegt.

Geheizt wird das Objekt mit Ölzentralheizung und zusätzlich im Wohnzimmer mit einem hochwertigen Pelletofen. Im Bad und Küche sind Fußbodenheizung vorhanden. Die Fenster sind doppelverglaste Kunststofffenster, es gibt überall elektrisch steuerbare Außenjalousien.

Im Garten sind noch einige schönheitsarbeiten zu tätigen. Sie können den Garten nach Ihren eigenen Wünschen umbauen lassen, damit sie sich rundum wohlfühlen, ihre eigene Wohlfühloase erstellen und die Zeit im Freien genießen.

 

Sonstiges

Wir hoffen Ihr Interesse für dieses Objekt geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einer persönlichen Besichtigung begrüßen zu dürfen. Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr beträgt bei Abschluss eines Kaufvertrages oder eines wirtschaftlich gleichwertigen Vertrages 3,57 % des jeweiligen Vertragswertes inkl. der gesetzlichen MwSt. Sämtliche vor-stehenden Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühren sind verdient und zahlungsfällig bei allseitiger Annahme/Zu-standekommen der jeweiligen Miet-/Pacht-/Kaufverträge. Unser hier unterbreitetes Angebot basiert auf Angaben der Eigentümer. Hierfür können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtum, Zwischenvermietung/-verkauf behalten wir uns vor. Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

www.immo-dogan.com

Anbieter Taner Dogan

Immobilienmakler und Hausverwaltung Immobilienmakler Tuttlingen, Immobilienmakler in Konstanz, Immobilienmakler in Homburg, Immobilienmakler in Rottweil
  • Mobil : 0172 6777277


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