AUßERGEWÖHNLICHES ANWESEN-EINFAMILIENHAUS MÖHRINGEN-VORSTADT

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Immobilien ID : DI-2101

Kaufen Wohnimmobilien 225.000,00€ - Haus
3411 qm 4 Zimmer 1 Badezimmer 2 Garage/ Stellplatz Drucken

Das Objekt befindet sich im Ortsteil von Tuttlingen, Möhringen Vorstadt. In idyllischer Lage auf einem ca. 3400 qm großen Waldgrundstück in Tuttlingen. Dieses Einfamilienhaus mit 3 Zimmern auf 85 qm wurde im Jahre 1958 erbaut.
Sie erreichen das Haus über eine eigene kleine Zufahrtsstraße. Im vorderen Bereich des Grundstückes befinden sich eine Scheune und eine kleine Werkstatt. Das komplette Anwesen ist stark sanierungsbedürftig.

Sie sind handwerklich gut begabt und schaffen so einiges was andere nicht können?
Dann wäre hier die Möglichkeit, sich ein schmuckes Häuschen zu schaffen, als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus. Hinter der unscheinbaren Fassade versteckt sich ein kleines Schmuckstück mit viel Potenzial. Renovierungsbedarf ist gegeben.

Platz ist reichlich vorhanden. Der Großteil des Grundstückes ist naturbelassen, dies kann man nach eigenen Wünschen und Vorstellung gestalten. Es bietet dem Naturliebhaber viel Platz für Erholung und Freizeit im eigenen Garten.

– 4 Zimmer

– Keller, Waschküche, Abstellraum

– 2 x Garage

– Sanierungsbedürftig

LAGE

Die Möhringer Vorstadt befindet sich im Donautal am Fuße des Witthohs. Die Gäubahn zertrennt das Gebiet in zwei Hälften. Neben einem Teil des Tuttlinger Bahnhofs befindet sich der Ringzughaltepunkt „Tuttlingen-Gansäcker“ in Möhringen-Vorstadt, der die Gleise der Bahnstrecke von Tuttlingen nach Immendingen nutzt. Über die Stadtbuslinie 1 ist es zusätzlich an den ÖPNV angebunden. Außerdem durchzieht die Bundesstraße 311, die im Jahr 2009 neutrassiert wurde, die Vorstadt.

 

SONSTIGES

Wir hoffen Ihr Interesse für dieses Objekt geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einer persönlichen Besichtigung begrüßen zu dürfen.

Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr beträgt bei Abschluss eines Kaufvertrages oder eines wirtschaftlich gleichwertigen Vertrages 4,76 % des jeweiligen Vertragswertes inkl. der gesetzlichen 19 % MwSt. Sämtliche vor-stehenden Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühren sind verdient und zahlungsfällig bei allseitiger Annahme/Zustandekommen der jeweiligen Miet-/Pacht-/Kaufverträge.

Sofort-Beratung – kostenlos und unverbindlich.
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Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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wir weisen freundlich darauf hin, daß die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen wir sind auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

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