5 ZIMMER WOHNUNG AM WALDRANDLAGE VON TUTTLINGEN !

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Immobilien ID : DI-1916

Referenzobjekte 245.000,00€ - Wohnung
125 qm 5 Zimmer 2 Badezimmer 1 Garage Drucken

Großzügige 5 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon.

Die zum Verkauf kommende Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten, von Grünflächen umgebenen Mehrfamilienhauses in Tuttlingen Möhringen- Vorstadt.
Das Haus liegt in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet. Kindergarten bzw. Kindertagesstätte sind in naher Nachbarschaft sehr gut zu erreichen. Die Anlage wurde im Jahre 1974 erbaut und über die Jahre laufend instand gehalten. Sie betreten die Immobilie und befinden sich zunächst in einem großzügigen, offenen Bereich. Dieser bietet Platz für Ihre Garderobe und Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Mittelpunkt der Immobilie ist das geräumige Wohnzimmer. Es ist außerordentlich
hell, öffnet den Blick ins Grüne und hat Zugang zum Balkon in Südausrichtung. Funktionale Raumaufteilung und bietet eine bestmögliche Nutzung der Wohnfläche. Durch den optimal platzierten Flur erreichen Sie alle Räume. Die hier zu erwerbende
Wohnung eignet sich besonders gut für Familien. Die Wohnung ist mit einer großen Küche, Wohnzimmer und vier Schlafzimmer ausgestattet. Die Wohnfläche erstreckt sich auf eine Größe von ca. 125 m² inkl. mit einem schönen & großen Südbalkon. Eine
Einzelgarage sowie ein Kellerraum sind bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt.
Großzügig bemessene Räume sowie ein sehr geräumiger Balkon zeichnen diese Wohnung aus. Umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen lassen diese Immobilie elegant und zeitgemäß wirken. Die Anlage und das Gebäude sind in einem sehr guten Pflegezustand. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Trockenraum und ein Fahrradraum.
Das Hausgeld beläuft sich auf EUR 374,00 inklusive Nebenkosten, außer Strom. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Ein Hausmeister kümmert sich um die Kehrwoche und den Winterdienst. Die Kosten sind in den aufgeführten Nebenkosten enthalten. Gerne präsentieren wir Ihnen diese schöne Wohnung bei einer privaten Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Energieausweis liegt vor. VERFÜGBAR AB 01. SEPTEMBER 2020

AUSSTATTUNG

– Flur/Diele
– Wohnzimmer
– 4 Schlafzimmer
– Fahrradraum
– Bad mit Badewanne
– 2. Bad mit Dusche und WC
– Garage
– Keller
– Balkon
– Wasch-Trockenraum und Fahrradraum
– Personenaufzug
– Großzügige, familiengerechte Raumaufteilung
– Abstellraum in der Wohnung
– Boden: Granit und Laminat
– Fenster / Doppelverglasung
– Ansprechende, helle Räumlichkeiten

LAGE

Die Wohnung befindet sich in direkter Waldrandlage des Ortsteiles Möhringer-Vorstadt. Die Möhringer Vorstadt verfügt mit dem Industriegebiet „Gänsäcker“ über das größte Industriegebiet der Gesamtstadt Tuttlingen. Dort befinden sich viele Chirurgiebetriebe und Einkaufsläden. Wasser und Strom werden von den Stadtwerken Tuttlingen geliefert. Die Möhringer Vorstadt verfügt über einen städtischen Kindergarten. Tuttlingen ist eine Stadt im Süden Baden-Württembergs. Sie ist Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Tuttlingen sowie ein Mittelzentrum innerhalb der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg, zu dessen Mittelbereich alle 36 Städte und Gemeinden des Landkreises gehören. Seit 1. April 1956 ist Tuttlingen Große Kreisstadt.

SONSTIGES

Wir hoffen Ihr Interesse für dieses Objekt geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einer persönlichen Besichtigung begrüßen zu dürfen.

Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr beträgt bei Abschluss eines Kaufvertrages oder eines wirtschaftlich gleichwertigen Vertrages 4,76 % des jeweiligen Vertragswertes inkl. der gesetzlichen 19 % MwSt. Sämtliche vor-stehenden Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühren sind verdient und Zahlungsfällig bei allseitiger Annahme/Zustandekommen der jeweiligen Miet-/Pacht-/Kaufverträge.

Sofort-Beratung – kostenlos und unverbindlich.
Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an – wir nehmen uns gerne Zeit für eine persönliche Beratung!
Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten:
wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen wir sind auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Mit Ihrer Objektanfrage erkennen Sie an, dass Sie im Erfolgsfall an die Firma Dogan Immobilien eine Käufer- Maklerprovision wie im Exposé ausgeschrieben, zu entrichten haben. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Die Maklerprovision ist verdient, sobald durch unsere Vermittlung oder aufgrund
unseres Nachweises der gewollte oder ein wirtschaftlich gleichwertiger Vertrag
zustande gekommen ist. Wenn infolge der Nachweis- und/oder
Vermittlungstätigkeit ein Kaufvertrag über oben genanntes Objekt zustande
kommt, verpflichtet sich der Käufer, an Dogan Immobilien eine Provision in Höhe
von 4,76 % inkl. 19% MwSt. des Notariell beurkundeten Kaufpreises der Immobilie
zu bezahlen.

Anbieter Taner Dogan

Immobilienmakler und Hausverwaltung Immobilienmakler Tuttlingen, Immobilienmakler in Konstanz, Immobilienmakler in Homburg, Immobilienmakler in Rottweil
  • Mobil : 0172 6777277


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Kontakt

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