VOLLMÖBLIERTE 3,5-ZIMMER MAISONETTE-WOHNUNG MIT GARTEN IM 2. OG

  • Wohnzimmer
  • Essen
  • Bad
  • Kinder
  • Kinderzimmer
  • Kl. Zi.
  • Küche 1
  • Küche 2
  • Schlafen 2
  • Schlafzimmer 3
  • Ansicht vorne
  • Straße

Immobilien ID : DI-2101

Kaufen Wohnimmobilien 235.000,00€ - Wohnung
96 qm 4 Zimmer 1 Badezimmer Drucken

Die großzügige Galerie sorgt für einen hellen und lichtdurchfluteten Wohnraum. Mit ihren ca. ca. 96 m² Wohnfläche und ihren drei Zimmern bietet sie jede Menge Platz. Die 3,5 -Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2 . und 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten 3-Familienhauses. Die lichtdurchflutete, zentral liegende, kernsanierte 3-Zimmer Maisoinette Wohnung bietet Ihnen viel Platz.

Das Haus und die Außenanlagen sind in einem sehr guten Zustand, da 2017 das gesamte Objekt kernsaniert wurde, z. B. Anbringen einer Wärmedämmung auf der Außenfassade; Dach, Elektrik, Sanitäranlagen, Türen, Fenster und Estrich erneuert. Es wurden ausschließlich hochwertige Materialien in der Wohnung verbaut. Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten und sehr guten Zustand.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Diese schöne Wohnung wird derzeit noch vom Eigentümer selbst bewohnt. Das Wohnhaus wurde über die Jahre weitgehend saniert und modernisiert, wie Strom, Wasser, Estrich und Wandputz. Desweitern wurden neue Fenster mit Vollwärmeschutz verbaut.

Ein offener, heller Wohn-/Essbereich mit angegliederter Küche, Abstellraum und ein Tageslichtbad befinden sich auf der Eingangsebene. Über eine Treppe gelangt man ins Dachgeschoss mit Dachschrägen. Im Obergeschoß befinden sich die großzügigen 2 Schlafzimmer.

Die Wohnung wird inklusive aller Möbel und Einbahnküche verkauft. Eine hochwertige Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Sie wurde erst 05/2017 eingebaut und mit allen erforderlichen Elektrogeräten versehen. Des weiteren bietet die Wohnung einen eigenen Kellerraum und Garten.

AUSSTATTUNG

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde seit 2016 ständig saniert und modernisiert und ist voll unterkellert.

– 3 Zimmer

– Einbauküche Wert ca. 11.200,-EUR

– Marmorboden – Vollwärmeschutz

– 2017 Bad modernisiert mit Whirpool Eckbadewanne

– 2017 Elektroinstallation erneuert

– 2017 Kunststofffenster

– 2017 Türsprechanlage mit Kamera

– 2017 Wärmedämmung (Außen)

– 2017 Vordach und Briefkasten erneuert

– 2017 Heizkörper Buderus

– Inkl. Möbel

SONSTIGES

Wir hoffen Ihr Interesse für dieses Objekt geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einer persönlichen Besichtigung begrüßen zu dürfen.

Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr beträgt bei Abschluss eines Kaufvertrages oder eines wirtschaftlich gleichwertigen Vertrages 4,76 % des jeweiligen Vertragswertes inkl. der gesetzlichen MwSt. Sämtliche vor-stehenden Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühren sind verdient und zahlungsfällig bei allseitiger Annahme/Zustandekommen der jeweiligen Miet-/Pacht-/Kaufverträge.
Unser hier unterbreitetes Angebot basiert auf Angaben der Eigentümer. Hierfür können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtum, Zwischenvermietung/-verkauf behalten wir uns vor.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Anbieter Kundenservice

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