Konstanz-Altstadt/Paradies : Kleines Haus mit Terrasse, Balkon u. Stellplatz

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Immobilien ID : DI-1805

Kaufen 620.000,00€ - Haus
100 qm 3 Zimmer 2 Badezimmer 2 Garage/ Stellplatz Drucken

Zu diesem romantischen 2-geschossigen Haus gehören eine Terrasse im EG und ein Balkon im OG, sowie der Grundstücksanteil vor dem Eingangsbereich. Als Besonderheit für diese Lage stehen zwei eigene Stellplätze direkt am Haus zur Verfügung welche mit hinzu erworben werden müssen. Energieausweis in Vorbereitung.

Das Dach sowie die komplette Südfassade wurden vor wenigen Jahren aufwendig gedämmt.

Als weitere Besonderheit kann lt. Grundbuch dieses Haus sowohl zu Wohnzwecken wie auch gewerblich genutzt werden, somit auch ein interessantes Objekt für Gewerbetreibende bzw. Büro/Praxis.

Insgesamt befinden sich im Haus zwei vollwertige Badezimmer. Das Haus ist im Erdgeschoß mit einem großen Wohnzimmer mit Terrasse sowie einer gemütlichen Küche und einem Gästebadezimmer mit Toilette und Dusche ausgestattet. Zudem befindet sich neben dem Gästebadezimmer ein kleiner Abstellbereich.

Wenn Sie die schöne Holz/Metallwendeltreppe ins Obergeschoss heraufsteigen, erwartet Sie neben einem Badezimmer mit Badewanne ein geräumiges Kinderzimmer sowie ein großes und helles Schlafzimmer mit Balkon.

Die beiden Stellplätze befinden sich unmittelbar vor dem Haus und von der Straße abgeschirmt und nicht einsehbar. Zudem befindet sich auf dem Grundstück ein überdachter Abstellplatz für Fahrräder und eine Gartenkiste.

LAGE

Mit seiner Lage in der Altstadt an der Grenze zum Stadtteil Paradies und den wenigen Gehminuten zur Schweiz befindet sich dieses Haus in einer seltenen und sehr begehrten Lage. Durch seine Innenhoflage an einer Fahrradstraße ist es von Lärm praktisch völlig entkoppelt.

Die gutbürgerliche Nachbarschaft besteht zumeist aus jungen Familien, Studenten und Singles. In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Gymnasien, Kindergärten, Ärzte und viele Geschäfte für den täglichen Bedarf. Das große Shoppingcenter „Lago-Center“, der Hauptbahnhof und der See sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Ideale stadtnahe Lage mit kurzen Wegen, in einem gewachsenen, gesuchten Stadtteil von Konstanz !

Die Stadt Konstanz ist die größte Stadt am Bodensee und liegt am Ausfluss des Rheins aus dem oberen Seeteil direkt an der Grenze zur Schweiz (Kanton Thurgau). Derzeit leben ca. 85.500 Einwohner auf einer Fläche von 55,6 km².

Die eigentliche Geschichte der Stadt Konstanz beginnt ca. im Jahr 300. Geschichtlich von großer Bedeutung war das Konzil von Konstanz in den Jahren von 1414 bis 1418.

Heute ist Konstanz große Kreisstadt und bildet als Universitätsstadt ein wichtiges Wissenschafts- und Handelszentrum. Auch touristisch bietet Konstanz eine Vielzahl von Unterkünften und Ausflugszielen. Konstanz hat sehr gute Verkehrsverbindungen in allen Richtungen sowie mit allen Verkehrsmitteln.

SONSTIGES

Ein rentables Angebot! Rufen Sie an, gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, damit Sie es selbst gesehen haben und beurteilen können. Wir hoffen Ihr Interesse für dieses Objekt geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einer persönlichen Besichtigung begrüßen zu dürfen.

Wir bemühen uns, alle Angaben im Exposé so vollständig wie möglich zu machen. Da wir jedoch auf Informationen des Auftraggebers angewiesen sind, können wir keine Gewähr dafür übernehmen.

Dieses Angebot erfolgt zu unseren genannten Geschäftsbedingungen und ist freibleibend. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erheben wir eine Provision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Anbieter Taner Dogan

Immobilienmakler und Hausverwaltung Immobilienmakler Tuttlingen, Immobilienmakler in Konstanz, Immobilienmakler in Homburg, Immobilienmakler in Rottweil
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