Jetzt investieren! Kapitalanleger aufgepasst! 2 Wohnungen unter einem Dach !

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Immobilien ID : DI-1808

Kaufen 225.000,00€ - Wohnung
190 qm 8 Zimmer 2 Badezimmer Drucken

Zwei Wohnungen unter einem Dach ? Kein Problem !

In bester Lage im Stadtzentrum von Tuttlingen befinden sich in einem im Jahr 1911 erbauten Wohn-und Geschäftshaus 2 Wohnungen, die 2001/2002 zum Teil umgebaut und  renoviert wurden.

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich direkt über dem Ladenlokal und verfügt über einen angenehm aufgeteilten Wohn-Essraum, 1 Schlafzimmer, 1 Kinder-/Gästezimmer, ein Tageslichtbad und eine Küche deren Einbauküche im Preis enthalten ist. Die großzügige Dachterrasse lädt im Sommer zum Grillen und Verweilen ein und kann durch die Küche erreicht werden. Wohnfläche ca. 75 qm.

Die großzügige Maisonettewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit 122 qm Wohnfläche, die über 2 Etagen aufgeteilt ist, findet sich Platz für eine Familie mit Kinder.

Auf der 1. Ebene befindet sich der Wohn-Essbereich, 1 Tageslichtbad, ein Schlafzimmer, ein Kinder-Gästezimmer, sowie eine Küche die mit einer Einabuküche ausgestattet ist. Über eine Treppe gelangen Sie in die 2. Ebene im Dachgeschoss, die 2 Kinderzimmer, einen kleinen Abstellraum und ein seperates WC ausgestattet ist.

Zu der Maisonettenwohnung gehören 2 Balkone.

Die Wohnungen bieten sich für zwei Generationen oder als Kapitalanlage an.

Beide Wohnungen sind zur Zeit vermietet. Die monatliche Mieteinnahme beläuft sich für beide Wohnungen auf 1.250,-EUR.

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

 

Sonstiges

Wir hoffen Ihr Interesse für dieses Objekt geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einer persönlichen Besichtigung begrüßen zu dürfen.

Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr beträgt bei Abschluss eines Kaufvertrages oder eines wirtschaftlich gleichwertigen Vertrages 3,57 % des jeweiligen Vertragswertes inkl. der gesetzlichen MwSt. Sämtliche vor-stehenden Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühren sind verdient und zahlungsfällig bei allseitiger Annahme/Zu-standekommen der jeweiligen Miet-/Pacht-/Kaufverträge.
Unser hier unterbreitetes Angebot basiert auf Angaben der Eigentümer. Hierfür können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtum, Zwischenvermietung/-verkauf behalten wir uns vor.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Anbieter Taner Dogan

Immobilienmakler und Hausverwaltung Immobilienmakler Tuttlingen, Immobilienmakler in Konstanz, Immobilienmakler in Homburg, Immobilienmakler in Rottweil
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