Eine ideale Kapitalanlage ! Freistehendes 4 Familienhaus in Tuttlingen

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  • immobilienmakler konstanz

Immobilien ID : DI-1809

Kaufen 379.000,00€ - Haus
280 qm 13 Zimmer 4 Badezimmer Drucken

Dieses Haus verbindet viele Vorteile und bietet die Chance einer guten Kapitalanlage. Es beherbergt vier Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 280 m².

Die Immobilie wurde 1903 erbaut. In den letzten 15 Jahren wurden am Haus viele Modernisierungen durchgeführt.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Souterrain mit 2 Zimmer, Im 1.OG und 2.OG befinden sich zwei klassisch aufgeteilte 3-Zimmerwohnungen mit ca. 65 m² und im DG eine 5-Zimmer Maisonettewohnung mit Dachterrasse schließt das Objekt ab.

Das Haus erzielt bei voller Vermietung eine Jahresnettokaltmiete von ca. 26.000 Euro. Entscheiden Sie also selbst, ob Sie eine der Wohnungen beziehen oder diese lieber vermieten wollen und das Haus ausschließlich als attraktive Kapitalanlage nutzen wollen!

Das teilweise renovierungsbedürftige Objekt eignet sich zur Vermietung sowie zum Eigennutz und kann kurzfristig von Ihnen erworben werden.

Energieausweis in Vorbereitung !

 

Sonstiges

Wir hoffen Ihr Interesse für dieses Objekt geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einer persönlichen Besichtigung begrüßen zu dürfen.

Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr beträgt bei Abschluss eines Kaufvertrages oder eines wirtschaftlich gleichwertigen Vertrages 3,57 % des jeweiligen Vertragswertes inkl. der gesetzlichen MwSt. Sämtliche vor-stehenden Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühren sind verdient und zahlungsfällig bei allseitiger Annahme/Zu-standekommen der jeweiligen Miet-/Pacht-/Kaufverträge.
Unser hier unterbreitetes Angebot basiert auf Angaben der Eigentümer. Hierfür können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtum, Zwischenvermietung/-verkauf behalten wir uns vor.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Anbieter Taner Dogan

Immobilienmakler und Hausverwaltung Immobilienmakler Tuttlingen, Immobilienmakler in Konstanz, Immobilienmakler in Homburg, Immobilienmakler in Rottweil
  • Mobil : 0172 6777277


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